该商业体地上共有六层，地下两层，地上建筑面积达到6万平方米，总高度为36米，钢结构重量约为4万吨。其独特的钢框架与屈曲约束支撑结构体系，虽然用钢量巨大且节点构造复杂，但在建设团队的精心策划与BIM模型的辅助下，关键梁柱节点搭建模型的可视化交底得以顺利实施，最终确保了工程主体结构的圆满落成。

王府井奥莱商业体的主体结构顺利封顶，标志着“湾里”项目迈入了关键阶段，同时也为奥莱商业建筑单体的后续建设拉开了序幕。接下来，室内装修、机电工程以及室外幕墙和穹顶等各项施工将全面铺开。预计到2024年底，整个项目将竣工验收，并在2025年7月正式开业，为消费者们呈现一座集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体。目前，王府井集团的经营与招商团队已入驻现场，众多国际精品、高端餐饮及潮流运动品牌正陆续进驻，开业筹备工作正有条不紊地推进中。

环汇置业公司总经理助理吴弋详细介绍了“湾里”项目的创新特色。这里将设立湾里艺术中心，为顾客提供策展、艺术装置展示及商业艺术化探讨的空间，同时融合冲浪滑雪体验、先锋书店及综合运动中心等多元化业态。商场预计将引进约400个品牌，以国际重奢、轻奢及国际运动品牌为核心，并引入国内品牌旗舰店，打造北京高端奥莱中业态最丰富的商场。此外，备受瞩目的汀云小镇四大体验中心也已圆满完成招商工作，包括科学探索馆、儿童体验馆、LIVE⁃HOUSE及汤泉生活馆，这些馆舍的品牌已全部落位，“湾里”国际商业娱乐综合体的雏形已初步显现。

科学探索馆将塑造北京首家中国国家地理探索中心，以中国自然地理科学为基石，融入生动逼真的中生代恐龙元素，致力于提供主题化体验与沉浸式娱乐，从而开辟新型主题场馆的先河。这里不仅倡导寓教于乐与探索精神，更专注于儿童及青少年的认知成长。

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